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作者:zhushican發(fā)表于:今天

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作者:zhushican發(fā)表于:今天

寫(xiě)字樓和商鋪不是剛需,不是民生,沒(méi)有政策紅利

大家都知道的一個(gè)原因就是因為寫(xiě)字樓和商鋪轉手稅費太高,基本達到了售價(jià)的30%左右,一般人根本接受不起,所以,這類(lèi)物業(yè)的流動(dòng)性極差,也就造成了升值極差,這是大家都知道的理由,我今天要說(shuō)的這7個(gè)方面,并不是這個(gè)原因。首先,我并不是完全否定寫(xiě)字樓和商鋪的價(jià)值,我買(mǎi)的
作者:zhushican發(fā)表于:今天

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的8個(gè)要求

1科學(xué)、規范的管理制度現代化寫(xiě)字樓技術(shù)含量高、管理范圍廣。所以,物業(yè)管理公司要積極探索制定并不斷完善管理制度,使整個(gè)管理工作有章可循,有據可依,讓寫(xiě)字樓管理科學(xué)化、制度化和規范化。要有高素質(zhì)的員工隊伍,高技術(shù)的管理手段,高標準的管理要求。2周密的治安管理寫(xiě)字
作者:zhushican發(fā)表于:今天

何為寫(xiě)字樓運營(yíng)

最近TVB有一部劇,叫《不會(huì )撒嬌的女人》;其實(shí)里面非常到位的說(shuō)明了作為租賃工作在一個(gè)固定資產(chǎn)的定位,里面的主角所在公司叫“傲星資產(chǎn)管理有限公司”。我們這一行,如果把自己定位為“資產(chǎn)管理者”會(huì )不會(huì )有一些不同的視角呢?在此我想分享一篇文章。1 何為寫(xiě)字樓運營(yíng) 
作者:zhushican發(fā)表于:今天

裝修房標準模糊 律師支招規避風(fēng)險

 新華網(wǎng)長(cháng)沙3月21日電(邵一嬋)3月19日,長(cháng)沙市政府出臺了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新建商品住宅全裝修建設的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。根據《通知》,長(cháng)沙市內五區新供地的商品住宅項目,采用全裝修建設交付的比例不低于70%。望城區、長(cháng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉市新供地的商品住宅項
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限競房開(kāi)始涌現

新年以后,“限競房”的字眼又開(kāi)始頻繁出現了,各大開(kāi)發(fā)商在去年重金購地后,今年紛紛造勢,即將陸續推出限價(jià)房產(chǎn)品?!澳睦锏南薷偡靠梢再I(mǎi)?不會(huì )吃虧還能順便保值”就成了大家茶余飯后聊的最多的話(huà)題。說(shuō)到“限競房”,有必要解釋一下。所謂的“限競房”就是以“限房?jì)r(jià),競地
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共有產(chǎn)權房開(kāi)始在新房簽約隊伍中扮演重要角色

政策助推下,共有產(chǎn)權房已初具規模。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉接受中國證券報采訪(fǎng)時(shí)表示,從制度設計看,共有產(chǎn)權房投 資價(jià)值小,使得共有產(chǎn)權房回歸居住屬性凸顯。2018年以來(lái),共有產(chǎn)權房開(kāi)始在新房簽約隊伍中扮演重要角色。初具規模作為“加快建設多主體供給、完善租購并舉
作者:zhushican發(fā)表于:今天

為什么“網(wǎng)簽房”總需要等上大半年

前幾天看央視的《部長(cháng)之聲》,住建部部長(cháng)王蒙徽先生在專(zhuān)訪(fǎng)中說(shuō),每天上班要看各地住房交易情況,“包括全國住房交易的總體情況,以及各個(gè)城市的交易情況,當然也包括房?jì)r(jià)”。我們最關(guān)心的是,部長(cháng)先生每天上班看的數據,是靠譜的數據嗎?按正常情況,部長(cháng)先生的數據,肯定是最
作者:zhushican發(fā)表于:今天

如何挑選到保值增值的好房子

  當下的社會(huì ),要問(wèn)何物能夠牽動(dòng)所有人敏感的神經(jīng),恐怕非房子莫屬。社交、婚戀、階級通通深度捆綁在房產(chǎn)之上。房子成了這個(gè)社會(huì )的硬通貨,超越一切、碾壓一切的硬通貨,它既讓我們焦慮、絕望,又給我們安全、保障?! 《鴮τ谫I(mǎi)房人,縈繞在他們內心深處永遠有三個(gè)問(wèn)題:買(mǎi)
作者:zhushican發(fā)表于:今天
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