價(jià)格持續(xù)上漲催生寫(xiě)字樓投資熱

近幾年，武漢寫(xiě)字樓售價(jià)和租金節(jié)節(jié)攀升。億房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，去年，武漢寫(xiě)字樓成交均價(jià)為12058元/平方米，比前年增加了4024元/平方米，增幅59%。仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，武漢甲級(jí)寫(xiě)字樓月均租金，已由2005年的41元/平方米，漲至108.9元/平方米。
       一家裝飾設(shè)計(jì)企業(yè)花795萬(wàn)元，買(mǎi)下1292平方米的整層寫(xiě)字樓。其負(fù)責(zé)人趙先生說(shuō)，現(xiàn)在武漢近郊的寫(xiě)字樓價(jià)格，比市中心便宜50%以上。買(mǎi)下這層寫(xiě)字樓，將來(lái)既可自用，也可出租。個(gè)人投資者更青睞100平方米以下的小面積寫(xiě)字樓。市民肖先生花40萬(wàn)元，買(mǎi)了一套68平方米寫(xiě)字樓。他說(shuō)，現(xiàn)在武漢市中心寫(xiě)字樓很難租，租金也越來(lái)越貴。再過(guò)幾年，很多中小企業(yè)肯定會(huì)轉(zhuǎn)到租金相對(duì)便宜的近郊租寫(xiě)字樓辦公。金銀潭離三環(huán)線近，地鐵8號(hào)線、3號(hào)線和2號(hào)線延長(zhǎng)線在這里交會(huì)，他看好這項(xiàng)投資。 也有市民擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)不敢出手。市民黎女士糾結(jié)半天，最后還是放棄購(gòu)買(mǎi)。她說(shuō)，買(mǎi)寫(xiě)字樓不像買(mǎi)房子，房子租不出去還可以自己住，寫(xiě)字樓租不出去，只能閑在那里，幾十萬(wàn)元就被“套”住了。
      該樓盤(pán)推出的“夢(mèng)想特區(qū)”寫(xiě)字樓，面積47-2200平方米不等，均價(jià)約6000元/平方米。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，售樓部前排起長(zhǎng)隊(duì)，選房號(hào)碼排到601號(hào)。價(jià)格持續(xù)上漲催生寫(xiě)字樓投資熱。今年以來(lái)，武漢多個(gè)寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)銷售都不錯(cuò)。4月份，王家墩中央商務(wù)區(qū)一寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)，面積208平米、均價(jià)2萬(wàn)元/平方米的寫(xiě)字樓，當(dāng)天銷售率過(guò)八成。寫(xiě)字樓市場(chǎng)的火熱一點(diǎn)也沒(méi)有減退市民的投資熱情，即使是三環(huán)線外也依舊吸引了大家的追捧和投資眼球。