在商業(yè)地產(chǎn)的板塊，房價永遠(yuǎn)是一個熱議的板塊。不僅僅是房價直接關(guān)系了我們的生活，更重要是幾乎全國都在關(guān)注整個房產(chǎn)市場的走向。房價若是一片漲聲，開發(fā)商自然是求之不得，但是買房的苦難大眾就得繼續(xù)為房價奔波不止！目前住房市場剛剛傳出一點溫和的跡象，以寫字樓為主的商業(yè)地產(chǎn)又繼續(xù)上演房價井噴的跡象！
在“調(diào)控”、“限購令”、“加息”、“提高二套房貸款比例”等強(qiáng)力組合調(diào)控政策之下，住宅投資溫度下降。但在房地產(chǎn)投資市場又因其他需求，出現(xiàn)別樣風(fēng)景。數(shù)據(jù)顯示，受優(yōu)質(zhì)寫字樓無新增供應(yīng)入市影響，一季度天津?qū)懽謽亲饨鸪霈F(xiàn)小幅上漲。迫于資金壓力，與開發(fā)商整體自持并租賃物業(yè)相比，整售或部分散售物業(yè)依然是寫字樓投資市場的主要趨勢。而現(xiàn)有的品質(zhì)較好的乙級寫字樓，將受到客戶的青睞，呈現(xiàn)較為活躍的成交水平。
從市場上看，一面是銀行缺錢，股市暴跌，中小企業(yè)缺錢；但另一方面卻是，貨幣供應(yīng)量充裕，不少大型企業(yè)依然出手闊綽，游資仍在尋找炒作的概念，民間借貸依舊風(fēng)風(fēng)火火。那么這場流動性緊縮的“錢荒”真能讓房價跳水嗎？清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院的陳曉教授給出了自己的答案：“房價跟對利率的敏感性我認(rèn)為并不高，房價主要是需求來決定的。該買房子的人他依然會買房。所以我認(rèn)為對房價的影響是沒有什么影響的?！庇纱瞬浑y發(fā)現(xiàn)，這場中國式“錢荒”看似來勢兇猛，實則是一場資金錯配導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性資金緊張，并不能表示“沒有錢”。
保利昆侖大廈擁有挑空高達(dá)5.1米的精裝豪華大堂，全石材精裝。同時，公共空間無論從硬裝還是內(nèi)部軟裝修上，都十分考究，在第一視覺時間為入住企業(yè)帶來身份感，彰顯企業(yè)實力?，F(xiàn)房實景，即買即用的優(yōu)勢令業(yè)主迅速獲取快租金回報。1000㎡左右的單層面積，不僅展現(xiàn)高端商務(wù)氣質(zhì)，更滿足不同性質(zhì)企業(yè)需要同分空間的需求，助力企業(yè)快速積累財富！
東部快速路旁僅有的寫字樓——保利昆侖大廈自面世以來受到市場的一致認(rèn)可。扼守銜接空港與市區(qū)之間要道的占位，令其博得了眾多需要依托空港從事物流行業(yè)，而今需要體面的辦公環(huán)境提升公司發(fā)展格局的私營業(yè)主的青睞。其實，無論是哪一種業(yè)態(tài)，除了地段之外，產(chǎn)品的細(xì)節(jié)也非常重要。