重慶寫字樓市場年末瘋狂升溫,開啟企業(yè)、投資者的購買熱潮。在重慶寫字樓供應量超300萬方的前景下,可供企業(yè)選擇的現(xiàn)房寫字樓無疑成為市場關(guān)注的熱點。
現(xiàn)房寫字樓僅5% 成購買關(guān)鍵
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,今年1—9月,重慶寫字樓市場新增供應量約為100萬平方米,預計全年將達到150萬平方米左右。截至目前,寫字樓市場存量已經(jīng)達到了240萬平方米左右,加上今年的新增供應量,整個市場在售的體量將超過300萬平方米。雖然重慶寫字樓供應量較大,但在售寫字樓的現(xiàn)房項目卻是鳳毛麟角。含所有在售項目,目前重慶現(xiàn)房寫字樓體量占比只有5%。
隨著重慶寫字樓市場的放量增大,寫字樓市場面臨的競爭也越來越大,業(yè)內(nèi)人士表示,要想在歲末階段贏得寫字樓市場競爭,現(xiàn)房才是關(guān)鍵,而投資者和企業(yè)選擇寫字樓時也是如此。與期房相比,高端寫字樓現(xiàn)房不僅能早投資早受益,并且還能將風險控制到最低,用戰(zhàn)略的眼光來看,這就是所謂的占據(jù)“天時地利人和”。投資者之所以看重現(xiàn)房寫字樓,因為可以在最短的時間內(nèi)看到投資收益的結(jié)果,這也是期房所無法能及的。